Die Adlershof Projekt GmbH als treuhänderischer Entwicklungsträger des Landes Berlin schreibt die im folgenden dargestellte, am Groß-Berliner Damm gelegene Baufeldteilfläche des neuen Quartiers „Wohnen am Campus“ für eine zeitnahe Bebauung durch Wohnungs­bau­projekte aus. Es handelt sich um eine landeseigene Fläche innerhalb des förmlich fest­gesetzten städtebaulichen Entwicklungsbereichs Berlin - Johannisthal/Adlershof.

Die Aus­schreibung richtet sich an Baugruppen, Bauge­meinschaften, Bauträger, Investoren sowie Wohnungsbaugenossenschaften. Auswahl­kriterien sind die städtebauliche und archi­tektonische Qualität, das ökologische und das auf gemein­schaftliches Wohnen bezogene Konzept sowie die finan­zielle Leistungsfähigkeit des Bewerbers und die Rea­lisierungsnähe des Vorhabens.

Auf der ausgeschriebenen, ca. 6.820 qm großen Fläche sollen vier- bis sechsgeschossige Wohngebäude ent­stehen. In Abhän­gigkeit der jeweiligen Bebauungskonzepte wird von einer Aufteilung in ca. 1.000 bis ca. 2.500 qm große Grundstücksflächen ausgegangen.

Grundstückspreis

Die Grundstücke werden zum Verkehrswert veräußert, der durch ein zeitnah zum Vertrags­abschluss zu erstellendes Gutachten ermittelt wird. Aktuell wird der Verkehrswert bei einer GFZ von 1,5 mit 180 € pro qm angegeben, bei einem Vertragsabschluss in 2010 und zügiger Bauerstellung wird ein Pionierabschlag von 5% gewährt, bei einem Baubeginn in 2010 er­höht sich der Pionierabschlag auf 10%

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