Wir haben im Süden Berlins (Steglitz / Lichterfelde / Lankwitz / Mariendorf) mehrere Gründstücke im Auge, die sich für eine Bebauung mit Lofteinheiten eignen. Unsere Idee ist ein gemeinsames Projekt von Selbständigen, die (wie wir) zumindest einen Teil der Woche normalerweise zu Hause arbeiten.

Projektstand:

Suchen Mitglieder

Adresse

PLZ Ort:

Südberlin

Lage:

städtisch

Konzept

Inhaltliche Ziele:

Wir suchen noch 2 - 3 Parteien, um je nach Gruppenumfang dann ein Grundstück zu erwerben und entweder ein bestehendes Gebäude entsprechend umzubauen oder ein neues Gebäude zu errichten.
Da wir noch in der Sondierungsphase sind, gibt es bislang keinerlei konkrete Planung und auch noch keine Kostenangaben. Wir gehen jedoch davon aus, dass man bei einer in den genannten Stadtgebieten üblichen GRZ 0,3 /GFZ 0,6 (2-geschossig) von einem anteiligen Grundstückspreis von 300,- EUR und Baukosten von mindestens 1.200,- EUR ausgehen muss, was bei einem Grundstücksanteil pro Partei von z.B. 400 qm und einer 150qm-Wohnung zu Gesamtkosten von ca. 300 Tsd. EUR führt.
Wer an dieser Idee Interesse hat und vor den Mühen & Kosten nicht zurückschreckt, ist jederzeit herzlich willkommen!
Gemeinsames Erstellen eines neuen Baukörpers oder Ausbau einer bestehenden Immobilie (evtl. auch ehemalige Gewerbeimmobilie) zu Lofteinheiten für selbständige Selbstnutzer.

Bauliche Ziele:

Neubau oder Umbau / Sanierung eines geeigneten Altbaus.

Konzept in 4 Schlagworten:

Wohnen und Arbeiten
Lofts für Selbständige

Altbau/Neubau:

noch offen: Altbau/Neubau

Nutzungen:

Wohnen und Arbeiten gemischt

Miete/Eigentum:

Eigentum

Struktur und Finanzierung

Rechtsform: