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Anklamer Straße 6 - Bauherrengemeinschaft für Familien in Mitte

Kontakt

In der Rosenthaler Vorstadt, im Zentrum Berlins, hat sich im Herbst 2008 eine Bauherrengemeinschaft gebildet. Saniert wird ein Altbau von 1870. Die Wohnungen werden dann nach den Bedürfnissen der Mitstreiter zugeschnitten und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Motto: Kinderfreundlich, hochwertig, individuell, stilvoll, energiesparend.

Projektstand:

Suchen Mitglieder

Adresse

PLZ Ort:

10115 Berlin

Straße:

Anklamer Straße 6

Lage:

innenstädtisch (S-Bahnring)

Konzept

Inhaltliche Ziele:

Ziel ist es, mit netten Leuten in einem schönen Haus gemeinsam zu wohnen. Angesprochen sind in erster Linie Familien mit Kindern.

Bauliche Ziele:

Bei der Sanierung des Objektes sollen historische Details der Bausubstanz, wo vorhanden und erhaltenswert, aufgearbeitet werden. Dies gilt insbesondere für das Gemeinschaftseigentum wie Treppenhaus, Fassade, Fenster, Durchfahrt etc. Gleichwohl soll das Haus nicht historisierend modernisiert werden. Angestrebt wird eine hochwertige und nachhaltige Sanierung. Die Ausführung der Modernisierung soll unter Berücksichtigung der Grundsätze umweltschonenden Bauens erfolgen und, wenn möglich, den Wärmedämmstandard KfW-60 erfüllen. Dazu werden zinsgünstige Kredite aus dem CO2-Gebäudesanierungsprogramm in Anspruch genommen.

Konzept in 4 Schlagworten:

Kinderfreundlich, individuell, hochwertig, energiesparend.

Altbau/Neubau:

Altbau

Nutzungen:

Es entstehen 7 bis 9 Wohnungen von 43 bis 212 Quadratmetern.

Freie Wohnungen:

Nur noch 60qm im EG frei

Miete/Eigentum:

Eigentum

Eigentumsverhältnis:

Eigentum

Struktur und Finanzierung

Einlage / Kaufpreis:

2100 bis 2800 Euro/qm

Wohngeld / Betriebskosten:

2 Euro / qm

Rechtsform:

Jetzt GbR, später WEG

Finanzierung:

Eigenkapital, Kfw-Mittel (CO2-Gebäudesanierungsprogramm)
Sonder-Afa für Eigennutzer(Sanierungsgebiet)

Geschichte / Zeitschiene

Gründung Initiativgruppe:

Herbst 2008

Bauantrag:

Baugenehmigung liegt vor

Baubeginn:

Frühjahr 2009 erfolgt

Einzugstermin:

Januar 2010

Kontakt / Planungspartner

Ansprechpartner:

Tilman Aretz

Projektwebseite:

http://www.anklamer6.de

Projektpartner:

GLS-Bank

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