Solares Passivhaus Sonne16

Das 9-Familien-Passivhaus in Berlin-Pankow verbindet auf innvoative Weise die Nutzung erneuerbarer Energien und niedrigste Betriebskosten mit hohem Wohnkomfort. Noch 1 FREIE Dachgeschoss-Maisonette (~ 181 m²)!


Projektstand: Suchen Mitglieder

Adresse
PLZ Ort: 13189 Berlin
Straße: Eschengraben 16
Lage: innenstädtisch (S-Bahnring)

Konzept
Inhaltliche Ziele: Die Gruppe plant die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit hohem ökologischen Standard. Die umfangreiche Nutzung erneuerbarer Energien und die Minimierung von Wasser-/ Abwasserverbrauch sind angestrebt. So lassen sich erhebliche Einsparungen realisieren und Ihr Eigentum erfährt eine nachhaltige Wertsteigerung. Bewohner eines Passivhauses leisten einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz und helfen so die Ernergie unseres Planeten verantwortungsvoll zu nutzen.
Bauliche Ziele: Das Passivhaus Sonne16 wird mit einem barrierefreiem Zugang und zahlreichen ergieeinsparenden Techniken geplant. Eine zukunftssichere Erdwärmeanlage unterstützt die Photovoltaikanlage bei der Wärmeversorgung des Gebäudes. Die Energieverbrauchsminimierung wird durch eine effektive Dämmung und zugluftfreie Wärmerückgewinnungssyteme gewährleistet. Um eine Reduktion von Elektrosmog zu erreichen, verfügen die Wohnungen über Netzfreischalter. Diese schalten für ausgewählte Bereiche die elektrische Versorgung ab.
Konzept in 4 Schlagworten: - Ökologisch
- Barrierefrei
- guter Ausstattungsstandard
- hohe Planungs- und Bauqualität
Altbau/Neubau: Neubau
Nutzungen: Etagenwohnungen zwischen 91 und 137 m² sowie zwei große Garten-Maisonetten mit eigenem Pocketgarten. Der 600 m² große Garten wird überwiegend gemeinschaftlich genutzt werden.
Freie Wohnungen: 1
Miete/Eigentum: Eigentum
Eigentumsverhältnis: Eigentum

Struktur und Finanzierung
Einlage / Kaufpreis: nach beschlossener Wohungspreisliste
Rechtsform: GbR, später Eigentümergemeinschaft
Finanzierung: Etwaiger Kapitalbedarf zur Finanzierung, kann kostengünstig über die KFW Förderkredite die für ein Passivhaus gewährt werden gedeckt werden. Nähere Angeben hierzu oder die genauen Förderungsmöglichkeiten erfahren Sie unter www.kfw.de. Auch sind Kombinationen unterschiedlicher Programme möglich da das Gebäude über verschiedene haustechnische Anlagen verfügt. (Photovoltaik, Erdwärme und weitere)

Geschichte / Zeitschiene
Gründung Initiativgruppe: 2006
Gründung Projektgruppe: 2008
Zukunftswerkstatt: 2007
Bauantrag: bereits bewilligt
Baubeginn: Frühjahr 2010
Einzugstermin: Winter 2010/11

Kontakt / Planungspartner
Ansprechpartner:
Martina Mahlke
Telefon / Fax: 030 / 400 45 789
Adresse: Buchholzer Straße 17
10437 Berlin

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