Louis P. Wohnetagen im Bötzowviertel |
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Baugemeinschaftliches Neubauprojekt in der Pasteurstrasse in Prenzlauer Berg effizientes und regeneratives Energiekonzept Vorderhaus / Seitenflügel / Hinterhaus grosse Loggien / grüner Hof und Garten Tiefgarage |
| Projektstand: | Suchen Mitglieder | ||
Adresse | |||
| PLZ Ort: |
Berlin - Prenzlauer Berg |
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| Straße: |
Pasteurstr 27 |
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| Lage: | innenstädtisch (S-Bahnring) | ||
Konzept |
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| Inhaltliche Ziele: |
- Familien / Paare / Singles wohnen in hausgemeinschaftlicher Nachbarschaft - zeitgemässe grundriss-flexible Architektur - Vorderhaus und Gartenhaus mit Wohnetagen von 60 bis 180 m² auf 1.000 m² Grundstück · alle Wohnungen haben Balkone, Loggien oder Terrassen · gemeinschaftliche Räume: Dachterrasse, ggf Gäste-Appartement |
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| Bauliche Ziele: |
- regenerative und energiesparende Haustechnik - Niedrigenergiehaus mit KfW Effizienzhaus 55 - Standard - kontrollierte Zu- und Abluft schafft gutes Wohnklima und spart Energie - eine Grauwasseranlage spart Wasserkosten - moderne Fassaden mit bodentiefen Fenstern - offene Grundrisse und Raumhöhe von 2,80 |
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| Altbau/Neubau: | Neubau | ||
| Nutzungen: |
Eigentumswohnungen Erdgeschosseinheiten geeignet auch für Laden / Büro / Praxis / Galerie |
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| Freie Wohnungen: |
1x DG Wohnung, 3x Vorderhaus mit Loggia, 1x EG/OG Maisonette mit Gewerbeanteil |
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| Miete/Eigentum: | Eigentum | ||
| Eigentumsverhältnis: | Eigentum | ||
Struktur und Finanzierung | |||
| Einlage / Kaufpreis: |
2.300 €/m² im Durchschnitt |
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| Wohngeld / Betriebskosten: |
durchschnittlich / niedrige Heizkosten |
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| Rechtsform: |
Gesellschaft bürgerlichen Rechts - GbR |
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| Finanzierung: |
angestrebte Eigenkapitalquote 25% Kredite / KfW-Kredite pro Wohneinheit 50.000 € |
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Geschichte / Zeitschiene | |||
| Gründung Initiativgruppe: |
Sept 2007 |
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| Gründung Projektgruppe: |
04/2008 |
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| Bauantrag: |
03/ 2009 |
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| Baubeginn: |
09/ 2009 |
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| Einzugstermin: |
Februar 2011 |
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Kontakt / Planungspartner | |||
| Ansprechpartner: |
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| Telefon / Fax: |
030 - 236 31210 |
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| Projektwebseite: | http://www.louisp.de | ||
| Projektpartner:
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Architekt: plaanpool / Dipl-Ing Architekt Gregor Tangerding Gebäudetechnik: Syrius Ingenieure GmbH Garten: Georg Wasmer / Landschaftsarchitekt |
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