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genowo eG - Genossenschaft für Baugruppen und Wohnprojekte

Kontakt

Die genowo eG bietet ihren Mitgliedern genossenschaftliches und gemeinschaftliches Wohnen auf Mietbasis. Das erste Projekt ist ein Altbau in Friedrichshain. Nach der Sanierung soll das Gebäude die Vorgaben der Energieeinsparverordnung für einen vergleichbaren Neubau um 30% unterschreiten.

Projektstand:

Suchen Mitglieder und Immobilie

Adresse

PLZ Ort:

10249 Berlin

Straße:

Pintschstraße 5

Lage:

innenstädtisch (S-Bahnring)

Konzept

Inhaltliche Ziele:

Gemeinschaftliches Wohnen auf Mietbasis
Energetisch optimierter Wohnraum
Niedrige Betriebskosten
Mehrgenerationswohnen
Niedrigenergiestandard im Altbau

Bauliche Ziele:

- Niedrigenergiestandard
- Geringe Betriebs- und Heizkosten
- Ökologische Nachhaltigkeit
- Weitgehender Substanzerhalt
- Individuelle Grundrissplanung
- Flexibel nutzbare Wohnungszuschnitte

Konzept in 4 Schlagworten:

Wohnen zur Miete
Aktive Hausgemeinschaft
Energetisch optimierte Gebäude
Niedrige Betriebskosten

Altbau/Neubau:

Altbau

Nutzungen:

15 Wohnungen zwischen ca. 70 und 132 qm Wohnfläche, davon 13 Wohnungen für Genossenschaftsmitglieder und 2 Wohnungen für Bestandsmieter.
36 qm Gemeinschaftsraum mit Kochecke u. WC
Gesamt Wohn-/Nutzfläche: 1370 qm

Freie Wohnungen:

Miete/Eigentum:

Miete, Einlage <5%

Eigentumsverhältnis:

Miete

Struktur und Finanzierung

Einlage / Kaufpreis:

Einlage 250 Euro/qm Wohnfläche

Miete:

6,50 bis 7,40 Euro/qm

Wohngeld / Betriebskosten:

1,60 Euro/qm (geplant)

Rechtsform:

Genossenschaft

Finanzierung:

Einlagen der Genossenschaftsmitglieder
KfW-Darlehen
Bankkredit
Förderung durch Tilgungszuschuss für energetische Gebäudesanierung

Geschichte / Zeitschiene

Gründung Initiativgruppe:

2006

Gründung Projektgruppe:

2007

Zukunftswerkstatt:

ca. 1 Treffen im Monat

Bauantrag:

Anfang 2008

Baubeginn:

war Anfang Juni 2008

Einzugstermin:

Januar bis Juni 2009

Kontakt / Planungspartner

Ansprechpartner:

Roland Stübler, Renate Berg

Telefon / Fax:

030-422560-76/ -77

Adresse:

Pintschstraße 5
10249 Berlin (Friedrichshain)

Projektwebseite:

http://www.genowo.de

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