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Bewerbergemeinschaft für die Ritterstr.50

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Wie Sie vielleicht schon wissen, vergibt der Berliner Senat dieses Jahr wieder 5 Grundstücke zum Festpreisverfahren explizit an Baugemeinschaften. Gerade die Realisierbarkeit von innerstädtischen Baugemeinschaftsvorhaben wird auf diesem Weg stark vereinfacht. Wir möchten uns als Arbeitsgemeinschaft (ifau mit Jesko Fezer & HEIDE& VON BECKERATH) um eines dieser Grundstücke, in der Ritterstr. 50 bewerben. Wir suchen Mitstreiter, die sich uns anschließen möchten.

Projektstand:

Suchen Mitglieder

Adresse

PLZ Ort:

Ritterstr.50

Straße:

10969 Berlin

Lage:

innenstädtisch (S-Bahnring)

Konzept

Inhaltliche Ziele:

Das Grundstück liegt zentral und verkehrsgünstig in ruhiger Wohnumgebung zwischen der Friedrichstraße (Berlin-Mitte) und dem Oranienplatz (Kreuzberg). Im Norden und Süden befindet sich in jeweils ca.10minütiger Fußentfernung die Spree bzw. der Landwehrkanal.
Neben den verschiedenen Wohnungstypen wollen wir vor allem auch die gemeinschaftlichen Innen- und Aussenräume gemeinsam mit den zukünftigen Bewohnern entwickeln. Die soziale Qualität des Projekts ist uns besonders wichtig. Gemeinschaftlich nutzbare und auch teilbare Räume bringen neben einer besonderen Flexibilität im alltäglichen Gebrauch auch ökonomische Vorteile, die die von uns angestrebte Zugänglichkeit und Teilhabe für verschiedenste Nutzer ermöglichen können.
Eine energiesparende und ressourcenschonende Bauweise wird ein wesentlicher Bestandteil des Gesamtkonzepts sein. Weiterhin sollen einfache Standards erarbeitet werden, die dem Gebäude wie auch den einzelnen Wohnungen eine nachhaltige Basis geben und zukünftige Transformationen oder Anpassungen erleichtern. Verschiedene und sich verändernde Bedürfnisse sollen nebeneinander bestehen können. So kann man sich für immer einrichten, innerhalb des Hauses umziehen oder sich gegebenenfalls auch einfach lösen. Alles in allem soll ein unkompliziertes, freundliches Haus in der Stadt entstehen.

Bauliche Ziele:

Wir möchten auf diesem Grundstück ein Bauvorhaben mit ca. 20 Wohneinheiten realisieren, auch Büro-und Gewerbeeinheiten können integriert werden. Durch unterschiedliche Wohnungsgrößen, variierende Wohnungsaufteilungen und eine kostengünstige Bauweise soll eine möglichst vielfältige und gemischte Hausgemeinschaft entstehen können.

Konzept in 4 Schlagworten:

Festpreisverfahren, 5 Grundstücke,

Altbau/Neubau:

Neubau

Nutzungen:

Freie Wohnungen:

ca. 20

Miete/Eigentum:

Eigentum

Struktur und Finanzierung

Einlage / Kaufpreis:

ca. 2000€ pro m²

Rechtsform:

WEG

Finanzierung:

Näheres hierzu erfahren Sie bei unseren Interessententreffen

Geschichte / Zeitschiene

Gründung Initiativgruppe:

Februar 2010

Gründung Projektgruppe:

März 2010

Kontakt / Planungspartner

Ansprechpartner:

Susanne Heiss

Telefon / Fax:

030/27560453

Adresse:

Dresdener Str.26

Projektpartner:

ifau (Architektur)
Tim Heide & Verena von Beckerath (Architektur)
und Winfried Härtel | Büro für Projektentwicklung

Aktuelle Termine zum Stichwort 5 Grundstücke, 05.03.2010

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