Auf einem 3.300 m² großen Grundstück -nahe Havel und Olympiastadion-
entstehen bis zu 17 Townhouses mit einer Größe von ca. 145 m² Wohnfläche.
Die besondere Qualität des Grundstückes besteht in dem gemeinsam genutzten
Garten mit einer Größe von ca. 2.000 m² Havel und Grunewald laden ein zum
Wandern, Baden und Wassersport, das nahe gelegene Olympiagelände bietet
weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Mit S-Bahn und Busanschluss sowie mit dem PKW ist die Innenstadt gut und
schnell zu erreichen.

Bauliche Ziele:

Gewinn von Freiraum durch Weglassen von Überflüssigem – Unter diesem Motto
entwickeln wir mit den Nutzern Wohnräume, die auf die Bedürfnisse und
Wünsche der Bewohner zugeschnitten sind. Nachhaltigkeit wird erreicht durch
effiziente Grundrisse, Verwendung natürlicher, heimischer und nachwachsender
Rohstoffe, einem energiesparenden Heizungskonzept und einer qualitativ
hochwertigen Gestaltung. Es entstehen Townhouses – moderne Reihenhäuser –
mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Konzept in 4 Schlagworten:

Familienfreundlich, Nachhaltig, Verkehrsgünstig, Naturnah

Altbau/Neubau:

Neubau

Nutzungen:

Wohnen
Townhouses (max. 3-geschossig)

Freie Wohnungen:

ca.16

Miete/Eigentum:

Eigentum

Struktur und Finanzierung

Einlage / Kaufpreis:

ca. 2.600 m² WFL Schlüsselfertig inkl. Freiflächengestaltung und Erwerbskosten, zzgl. Finanzierung

Rechtsform:

GbR später WEG

Finanzierung:

Eigenkapital, KfW-Kredite - Rest Bankkredite

Geschichte / Zeitschiene

Gründung Initiativgruppe:

Juli 2009

Kontakt / Planungspartner

Ansprechpartner:

Dietrich Bürgner

Telefon / Fax:

0163.9002843

Adresse:

Dienstleistung Denkmal
Leibnizstraße 44
10629 Berlin

Projektpartner:

Winfried Härtel
Büro für Projektentwicklung
Oranienplatz 5
10999 Berlin

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