3XGRÜN - neuer urbaner holzbau im florakiez in pankow |
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Das IfuH – Institut für urbanen Holzbau entwickelt verschiedene Baugruppenprojekte in Berlin. Aktuell in Pankow, in der Görschstr. 48-49 im Florakiez nahe dem Bürgerpark. Realisiert werden vorgefertigte Holzbauten mit 5 Geschossen in KfW 40, KfW 60, oder Passivhaus Standard. |
| Projektstand: | Suchen Mitglieder | ||
Adresse | |||
| PLZ Ort: |
13187 |
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| Straße: |
Görschstr. 48-49 |
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| Lage: | innenstädtisch (S-Bahnring) | ||
Konzept |
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| Inhaltliche Ziele: |
siehe Konzept in 4 Schlagworten |
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| Bauliche Ziele: |
Vorgefertigter Holzbau mit 5 Geschossen in KfW 40 Standard. Wohneinheiten gesamt: 14 WE Belegt: 11 WE Frei: - Gartenmaisonette EG/1.OG,128 m², 289.000 € - Familienwohnung 3.OG, 110 m², 262.000 € - Familienwohnung 4.OG, 95 m², 248.000 € (Alle Preise sind Endpreise, KG 100-700) Besonderheiten: 5 Maisonettwohnungen mit Gartenzugang, großer Gemeinschaftsgarten, Dachterrasse, Balkone zum Garten und/oder Strasse Fertigstellung: Sommer 2010 Status: Gründung der Baugruppe erfolgte am 05.05.2008. Gründung der Planungs GbR erfolgte am 15.07.2008 Grundstückskauf erfolgt 03-2009 |
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| Konzept in 4 Schlagworten: |
- Maßgeschneidertes Bauen - Wohnen in der Gemeinschaft - Grünes Wohnen: Garten, Vorgarten, Dachgarten - Ökologisches und energiesparendes Wohnen - KfW 40 |
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| Altbau/Neubau: | Neubau | ||
| Nutzungen: |
14 Wohneinheiten |
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| Freie Wohnungen: |
3 |
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| Miete/Eigentum: | Eigentum | ||
Struktur und Finanzierung | |||
| Einlage / Kaufpreis: |
ab 2000,- € / m² (inkl. aller Kosten! Auch Grunderwerbst., Notar und weiterer baunebenkosten) |
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| Miete: |
- |
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| Wohngeld / Betriebskosten: |
- |
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| Rechtsform: |
1. Projekt GbR / 2. Bau GbR / WEG |
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| Finanzierung: |
Individuelle Finanzierung Gute Konditionen über die Umweltbank möglich |
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Geschichte / Zeitschiene | |||
| Gründung Initiativgruppe: |
Gründung der Baugruppe erfolgte am 05.05.2008. |
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| Gründung Projektgruppe: |
Gründung der Planungs GbR erfolgte am 15.07.2008 |
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| Zukunftswerkstatt: |
Baugruppentreffen können unserer Homepage entnommen werden: www.ifuh.org |
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| Bauantrag: |
Sommer 2008 |
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| Baubeginn: |
Herbst 2009 |
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| Einzugstermin: |
Sommer 2010 |
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Kontakt / Planungspartner | |||
| Ansprechpartner: |
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| Telefon / Fax: |
tel: 030 - 40 50 439 - 10 / fax: 030 - 40 50 439 - 29 |
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| Adresse: |
IfuH - Institut für urbanen Holzbau Brunnenstrasse 188 10115 Berlin www.ifuh.org info@ifuh.org |
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| Projektwebseite: | www.ifuh.org | ||
| Projektpartner:
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