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Wohnen am Maybachufer Berlin

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Ein ca 640qm großes Dach-Maybachufer 20/21- wird so ausgebaut, dass für jede der 7 Parteien ein komplettes eigenes Appartement entsteht, zusätzlich aber auch ein großzügiger Wohnraum mit Kamin und Terrasse, eine schöne Küche+Kammer, Wirtschaftsraum, großes Bad, Bibliothek und Dachgarten, -für alle Mitglieder.

Projektstand:

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Adresse

PLZ Ort:

12047 Berlin, direkt am Landwehrkanal

Straße:

Maybachufer 20/21 Bei Google Earth zu sehen unter den Koordinaten 52°29'37"N-13°25'37"

Lage:

innenstädtisch (S-Bahnring)

Konzept

Inhaltliche Ziele:

In dieser Gruppe kann jeder selbst die Balance zwischen Rückzug und geselligem Zusammensein finden.Der allein bewohnte Teil ist ganz auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten. Der von allen genutzte Gemeinschaftsteil gibt Raum für gemeinsame Aktivitäten, Anregungen, auch Veranstaltungen oder Projekte .

Bauliche Ziele:

Wir wollen in vernünftigem Rahmen baubiologisch gesund bauen, lichtdurchflutete Räume mit durchgehenden Fensterbändern,Lichtkuppeln im Dach und Glasfronten zur Terrasse herstellen, gute, großzügige Lösungen finden für altersgerechtes Wohnen und gemeinsames Wirtschaften.

Konzept in 4 Schlagworten:

gemeinsam-selbstbestimmt-heiter-innovativ

Altbau/Neubau:

Neubau

Nutzungen:

2 grundverschiedene Nutzungen sind vorgesehen:
1.)7 Parteien in Appartements(zwischen 46qm-106qm), ausgestattet mit Bad und Küche, eventuell abgetrenntem Schlafbereich und
2.)der Allgemeinbereich mit Wohnraum, Küche, Kammer, Wirtschaftsraum, großzügigem Bad, Terrasse mit Aussenkamin, Gästezimmer, Dachterrasse...

Freie Wohnungen:

1 große (Paar?) und 1 kleine Wohneinheit

Miete/Eigentum:

Eigentum

Struktur und Finanzierung

Einlage / Kaufpreis:

zB. 52qm App.+135qm Gemeinschaftsanteil ca 189000€

Wohngeld / Betriebskosten:

ca 2,20 € / qm

Rechtsform:

Wohneigentümergemeinschaft

Finanzierung:

Jedes Gruppenmitglied finanziert seinen Anteil selbständig, zusammen mit den anderen bei einer gemeinsam Bank. (GLS)

Geschichte / Zeitschiene

Gründung Initiativgruppe:

informell, seit 2006

Gründung Projektgruppe:

2007

Zukunftswerkstatt:

privater Kontakt, April 2009, Berlin

Bauantrag:

Vorantrag pos. beschieden, März 2009 Bauantrag eingereicht

Baubeginn:

voraussichtlich 2009 , Herbst

Einzugstermin:

2010

Kontakt / Planungspartner

Ansprechpartner:

Dollinger, Claudia

Telefon / Fax:

+49 089 393387

Adresse:

Claudia Dollinger, Tel.089 393387
Haimhauserstr.2
80802 München
claudiadolly@hotmail.com

Projektwebseite:

in Vorbereitung

Projektpartner:

Greta und Hannes Tüllmann(Verlegerin,Architekt)
Niki Waechter (Kulturmanagerin)
Mark und Ruth Ward(Künstlerin,Projektentwickl.)
Petruschka Thomas, (Coach)
Claudia Dollinger (Lehrerin)

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