Die Lage und die Wohnungen sind ideal für Familien mit Kindern und alle, die es etwas ruhiger mögen im Komponistenviertel von Weißensee. Unweit der Szeneviertel im Prenzlauer Berg wohnt man hier in einem äußerst ansprechenden Kontext und Wohnumfeld.

Projektstand:

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Adresse

PLZ Ort:

13088 Berlin

Straße:

Meyerbeerstrasse 32

Lage:

städtisch

Konzept

Inhaltliche Ziele:

Mitwirkungsmöglichkeiten bei der Gestaltung und Ausstattung des Gebäudes und der eigenen Wohnung. Selbstgewählte Nachbarschaft und frühzeitiges Kennenlernen.

Bauliche Ziele:

Die Wohnungen sind sehr gut belichtet, in der Regel haben allen Wohnungen an der Vorder- und Rückseite jeweils Fenster (sog. Durchwohnen). Die Baugruppe hat sich zum Ziel gesetzt, die Kosten auf maximal 1.900,00 Euro pro qm Wohnfläche zu begrenzen.Angestrebt wird KfW40 Standard.

Konzept in 4 Schlagworten:

Familienfreundlich, generationsübergreifend, hochwertige Architektur, ökologisch

Altbau/Neubau:

Neubau

Nutzungen:

Es entstehen insg. 10 Wohnungen, 8 Maisonette-Wohnungen und 2 Etagen-Wohnungen. Die unteren Maisonette-Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil und einen direkten Zugang über eine eigene Treppe in ihren Keller. Die oberen Wohnungen verfügen alle entweder über einen Balkon oder eine Dachterrasse.Die Einheiten haben zwischen 100 und 140 qm Wohnfläche und sind unterteilbar in 3-5 Zimmer.

Freie Wohnungen:

Im Augenblick sind noch 5 Einheiten frei: 3 Maisonette-Wohnungen und 2 Etagen-Wohnungen.

Miete/Eigentum:

Eigentum

Struktur und Finanzierung

Einlage / Kaufpreis:

Angestrebtes Kostenziel 1.900 € im Mittel.

Rechtsform:

jetzt GbR mbH und später Wohnungseigentümergemeinschaft

Finanzierung:

Eigenkapital, KfW-Kredite und der Rest durch Bankdarlehen

Geschichte / Zeitschiene